¿Qué debo registrar por escrito -y por qué- cuando alquilo un piso o habitación?

Redacción de Berlín en Español, cortesía de Angélica Asistencia Español 

Como bien dice la asistente social y migratoria Angélica, en Alemania nada es válido si no es por escrito.

Sin pruebas escritas no te puedes defender ni rebatir si la otra parte no llega a cumplir un acuerdo o te quieres quejar o denunciar algo o a alguien.

Por eso, para evitar estafas y malos ratos, Angélica nos aconseja documentar toda la info posible, antes de firmar contratos.

¿Qué debo documentar cuando alquilo un piso o habitación?

  • Protocolo por escrito: fechas, temas que se hablaron, todo lo que se revisó, etc.
  • Estado del piso (sacar fotos):

– ¿Está recién pintado? Tiene manchas de humedad en paredes y/o pisos? El suelo está en buenas condiciones?

– ¿Cómo debo entregarlo cuando me vaya.?

– ¿Funcionan puertas y ventanas?

– ¿Funciona el agua / tuberías, etc.?

– ¿Funciona la electricidad?

  • Saldo de:

– Medidor de la electricidad

– Medidor del agua

– Calefacción

  • ¿Cuantas llaves me entregan del piso y del edificio (puerta principal, piso, bodega, entretecho, basureros, etc.) Asegúrate que también te entreguen las llaves del casillero del correo.
  • No permitas que te dejen objetos del inquilino anterior (revisar bien piso y bodega), tendrás que sacarlos tú mismo obligatoriamente.

Una vez que quede todo documentado, estos registros deberán estar firmados o confirmados por ambas partes.

 

¡Evita las estafas y engaños!

Nuevamente y por enésima vez repetimos: NO ALQUILES NINGÚN PISO O HABITACIÓN POR INTERNET y menos hagas traspasos de dinero antes de ver el piso y tener los documentos del mismo a mano. Hay muchos estafadores en internet que se aprovechan de la desesperación de la gente.

Recuerda siempre: Todo contrato con compromiso de dinero debe hacerse sólo en directo y personalmente. Hay compañías inmobiliarias que te reservan el piso (sin ningún tipo de compromiso, contrato ni pago por adelantado) y el contrato no se firma hasta que veas el piso en persona.

Este tipo de servicios es más caro, pero si no tienes dónde llegar en Berlín, vale la pena.

 

Si continua usando el website, usted acepta el uso de Cookies. Más información.

La configuración de cookies en este sitio web está configurada para "permitir cookies" para brindarle la mejor experiencia de navegación posible. Si continúa utilizando este sitio web sin cambiar la configuración de las cookies o hace clic en "Aceptar" a continuación, estará de acuerdo con esto.

Cerrar