Redacción de Berlín en Español, cortesía de Angélica Asistencia Español 

Como bien dice la asistente social y migratoria Angélica, en Alemania nada es válido si no es por escrito.

Sin pruebas escritas no te puedes defender ni rebatir si la otra parte no llega a cumplir un acuerdo o te quieres quejar o denunciar algo o a alguien.

Por eso, para evitar estafas y malos ratos, Angélica nos aconseja documentar toda la info posible, antes de firmar contratos.

¿Qué debo documentar cuando alquilo un piso o habitación?

• Protocolo por escrito: fechas, temas que se hablaron, todo lo que se revisó, etc.

• Estado del piso (sacar fotos):

– ¿Está recién pintado? Tiene manchas de humedad en paredes y/o pisos? El suelo está en buenas condiciones?

– ¿Cómo debo entregarlo cuando me vaya.?

– ¿Funcionan puertas y ventanas?

– ¿Funciona el agua / tuberías, etc.?

– ¿Funciona la electricidad?

• Saldo de:

– Medidor de la electricidad

– Medidor del agua

– Calefacción

• ¿Cuantas llaves me entregan del piso y del edificio (puerta principal, piso, bodega, entretecho, basureros, etc.) Asegúrate que también te entreguen las llaves del casillero del correo.

• No permitas que te dejen objetos del inquilino anterior (revisar bien piso y bodega), tendrás que sacarlos tú mismo obligatoriamente.

Una vez que quede todo documentado, estos registros deberán estar firmados o confirmados por ambas partes.

 

¡Evita las estafas y engaños!

Nuevamente y por enésima vez repetimos: NO ALQUILES NINGÚN PISO O HABITACIÓN POR INTERNET y menos hagas traspasos de dinero antes de ver el piso y tener los documentos del mismo a mano. Hay muchos estafadores en internet que se aprovechan de la desesperación de la gente.

Recuerda siempre: Todo contrato con compromiso de dinero debe hacerse sólo en directo y personalmente. Hay compañías inmobiliarias que te reservan el piso (sin ningún tipo de compromiso, contrato ni pago por adelantado) y el contrato no se firma hasta que veas el piso en persona.

Este tipo de servicios es más caro, pero si no tienes dónde llegar en Berlín, vale la pena.

 

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